Beschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, das 2024 aufwendig kernsaniert wurde. Mit viel Liebe zum Detail und unter Berücksichtigung der historischen Substanz wurde das Gebäude modernisiert und gleichzeitig der besondere Charakter des Hauses bewahrt.

Das Dach wurde komplett gedämmt und neu eingedeckt, wodurch eine optimale Wärmedämmung gegeben ist. Im gesamten Gebäude wurden neue Fenster eingebaut.

Besonders hervorzuheben ist die innovative Dämmung der Wände von innen, die aufgrund des Denkmalschutzes notwendig war. Diese Maßnahme sorgt für eine ausgezeichnete Wärmeisolierung, ohne die ursprüngliche Architektur des Hauses zu beeinträchtigen.

Ausstattung

Die großzügig geschnittene Wohnung mit den hohen Decken bietet moderne Ausstattung mit hochwertigen Materialien, die den Charme des Altbaus perfekt ergänzen.

Die Wohnung beinhaltet eine Einbauküche mit den üblichen Komponenten. In der Gesamtmiete ist eine monatliche Nutzungsgebühr von 60,00 € für die Einbauküche enthalten.

Die Räume sind mit Parkettboden belegt. Der Parkettboden ist historisch und
wurde wieder herausgearbeitet.

Die Wände sind verputzt und mit Malervlies belegt. Die Decken sind bereits mit eingebauten Spots versehen.

Das Tageslichtbad ist komplett neu und mit Feinsteinzeug ausgestattet.
Die Dusche ist mit einer Glastrennwand ausgestattet. Im Bad befindet sich außerdem noch ein Handtuchheizkörper.

Der Wohnung ist ein großzügig bemessener Kellerraum zugeordnet.

Lage

Das Haus befindet sich in der Nordstadt,
eine zentrale und vorteilhafte Wohngegend.
Das Pforzheimer Zentrum erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.

Über die Auffahrt Nord gelangen Sie in wenigen Minuten auf die A8.

Bahnhof und Bushaltestellen sind ebenfalls innerhalb kürzester Zeit erreichbar.

Sonstiges

Wir vermieten diese Wohnung im Auftrag. Der Vermieter ist eine Privatperson!
Die Erstkontaktaufnahme kann ausschließlich per Mail erfolgen- vielen Dank für Ihr Verständnis.