Westliche Karl-Friedrich-Straße 202, 75172 Pforzheim
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 50,11 m² |
| Kaltmiete | 470,00 € |
| Heizkosten | 80,00 € |
| Nebenkosten | 90,00 € |
| Genossenschaftsanteile | 900,00 € |
| Wohnungstyp | Etagenwohnung |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Etage | 3 |
| Keller | Nein |
| Zustand | Modernisiert |
| Ausstattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Verfügbar ab | 05.01.2026 |
| Haustiere | Nicht erlaubt |
In einem städtischen Quartier mit guter Anbindung präsentiert sich eine charmante Wohnung im dritten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 1952 errichtet und zuletzt im Jahr 2017 einer Modernisierung unterzogen, was zu einem gepflegten Gesamtzustand beiträgt. Mit einer Wohnfläche von 50,11 Quadratmetern bietet diese Immobilie insgesamt zwei Zimmer. Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist B, was auf eine solide Energiebilanz hindeutet. Der Zustand der Immobilie ist als modernisiert zu bezeichnen.
In der Weststadt, einem urbanen Stadtteil, der bereits die Nähe zum Schwarzwald erahnen lässt, präsentiert sich diese Immobilie in einer Lage mit ausgezeichneter Nahversorgung und Verkehrsanbindung.
Die Räumlichkeiten verfügen über eine Zentralheizung, die durch Fernwärme gespeist wird. Ein Balkon bietet eine angenehme Möglichkeit, frische Luft zu genießen. Des Weiteren gehört ein Keller zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum schafft. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
2024 wurden neue Böden verlegt.
Weststadt
Hier orientiert sich Pforzheim schon in Richtung Schwarzwald. Das Enztal beginnt sich zu verengen, wird beschaulicher. Gleichwohl ein durch und durch urbaner Stadtteil mit exzellenter Nahversorgung und Verkehrsanbindung
Der Nutzungsberechtigte/die Nutzungsberechtigte verzichtet ab Vertragsbeginn für die Dauer von 12 Monaten auf eine ordentliche Kündigung und kann folglich erst nach Ablauf dieser Zeit unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist gemäß §573c BGB kündigen.
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