Hachelallee 38, 75179 Pforzheim
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 105,63 m² |
| Kaltmiete | 977,00 € |
| Heizkosten | 140,00 € |
| Nebenkosten | 200,00 € |
| Garage/Stellplatz | 30,00 € |
| Genossenschaftsanteile | 1.200,00 € |
| Wohnungstyp | Etagenwohnung |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Etage | 1 |
| Keller | Nein |
| Zustand | Keine Angabe |
| Ausstattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Verfügbar ab | 01.11.2026 |
| Haustiere | Nicht erlaubt |
| Stellplätze | 1 |
In einer beliebten Wohngegend entsteht eine attraktive Wohneinheit, die nach einer umfassenden Neugestaltung im Jahr 2026 bezugsfrei sein wird. Diese Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, dessen Baujahr 1972 ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 105 Quadratmetern und drei Zimmern bietet sie viel Platz für individuelle Entfaltung. Der Schnitt der Räumlichkeiten ist durchdacht und ermöglicht eine flexible Nutzung der vorhandenen Fläche. Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist mit "E" angegeben, was einen guten Standard für Wohngebäude dieser Baualtersklasse darstellt.
Die hier vorgestellte Wohnung zeichnet sich durch eine umfassende Ausstattung aus, die auf modernen Wohnkomfort abzielt. Innerhalb der Wohnräume finden sich hochwertige Bodenbeläge, die ein warmes und angenehmes Ambiente schaffen. Die Fenster sind sorgfältig ausgewählt, um sowohl eine gute Lichtdurchflutung als auch Schallschutz zu gewährleisten und sind mit modernen Elementen ausgestattet.
Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt über eine zentrale Wärmeversorgung, die für wohlige Temperaturen sorgt. Zahlreiche sanitäre Einrichtungen tragen zum täglichen Komfort bei und sind funktional angeordnet.
Ein besonderes Merkmal ist der Zugang zu einem Außenbereich, der zur Entspannung im Freien einlädt. Für Fahrzeuge ist eine Garage vorgesehen (65,00 € im Monat), die Schutz und Bequemlichkeit bietet. Ein zusätzlicher Gäste-WC im Wohnbereich erhöht den Komfort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Der Nutzungsberechtigte/die Nutzungsberechtigte verzichtet ab Vertragsbeginn für die Dauer von 12 Monaten auf eine ordentliche Kündigung und kann folglich erst nach Ablauf dieser Zeit unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist gemäß §573c BGB kündigen.
Unser Chatbot Carla wird gerade eingerichtet und steht Ihnen in Kürze zur Verfügung. Vielen Dank für Ihre Geduld!