Westliche Karl-Friedrich-Straße 206, 75172 Pforzheim
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 90,31 m² |
| Kaltmiete | 799,00 € |
| Heizkosten | 150,00 € |
| Nebenkosten | 138,00 € |
| Genossenschaftsanteile | 1.500,00 € |
| Wohnungstyp | Etagenwohnung |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Etage | 4 |
| Keller | Nein |
| Zustand | Modernisiert |
| Ausstattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Verfügbar ab | 01.07.2026 |
| Haustiere | Nicht erlaubt |
Diese geräumige Wohnung bietet mit vier Zimmern viel Raum für individuelle Entfaltung und das Leben mit der Familie. Sie befindet sich im vierten Obergeschoss eines Wohngebäudes, das im Jahr 1966 erbaut wurde. Umfangreiche Modernisierungsarbeiten im Jahr 2003 haben zu einem guten Gesamtzustand beigetragen. Mit einer Wohnfläche von 90,31 Quadratmetern stehen ausreichend Flächen für alle Wohnbereiche zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 bezugsfrei und lädt dazu ein, neue Wohnträume zu verwirklichen. Der städtische Stadtteil Weststadt bildet die Umgebung dieser Immobilie.
Das Innere der Wohnung wurde 2019 komplett renoviert.
In den Innenräumen dieser Immobilie erwartet Sie eine durchdachte Ausstattung, die auf Funktionalität und ein angenehmes Wohnambiente abzielt. Hochwertige Fliesen finden sich in den Sanitärbereichen und unterstreichen deren Pflegeleichtigkeit. Angrenzend daran tragen komfortable sanitäre Einrichtungen mit sowohl einer Badewanne als auch einer separaten Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC zum täglichen Komfort bei. Die Fenster sind so konzipiert, dass sie für gute Lichtverhältnisse sorgen und zur Wärmeisolierung beitragen.
Als Teil der Annehmlichkeiten bietet die Immobilie einen Balkon, der einen angenehmen Außenbereich für Entspannung oder geselliges Beisammensein im Freien schafft. Ein eigener Kellerraum steht zur Verfügung und erweitert die praktischen Stau- und Lagerflächen. Die Beheizung des gesamten Objekts erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Wohnraum sorgt.
Weststadt
Hier orientiert sich Pforzheim schon in Richtung Schwarzwald. Das Enztal beginnt sich zu verengen, wird beschaulicher. Gleichwohl ein durch und durch urbaner Stadtteil mit exzellenter Nahversorgung und Verkehrsanbindung.
Der Nutzungsberechtigte/die Nutzungsberechtigte verzichtet ab Vertragsbeginn für die Dauer von 12 Monaten auf eine ordentliche Kündigung und kann folglich erst nach Ablauf dieser Zeit unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist gemäß §573c BGB kündigen.
Unser Chatbot Carla wird gerade eingerichtet und steht Ihnen in Kürze zur Verfügung. Vielen Dank für Ihre Geduld!