Carl-Hölzle-Straße 7, 75179 Pforzheim
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 75,16 m² |
| Kaltmiete | 1.238,00 € |
| Heizkosten | 140,00 € |
| Nebenkosten | 160,00 € |
| Garage/Stellplatz | 75,00 € |
| Genossenschaftsanteile | 1.200,00 € |
| Wohnungstyp | NO_INFORMATION |
| Balkon/Terrasse | Nein |
| Etage | 0 |
| Keller | Nein |
| Zustand | Neuwertig |
| Ausstattung | Luxuriös |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Verfügbar ab | 01.07.2026 |
| Haustiere | Nicht erlaubt |
| Stellplätze | 1 |
Holz ist überall zu sehen und man fühlt seine Präsenz. Wer CARL zum ersten Mal betritt, spürt sofort: Das ist ein ganz besonderes Haus. Das Raumempfinden ist ein völlig anderes, als man es bei einem Hochhaus erwarten würde.
Die ökologische Bedeutung von Holz als Baustoff kann man nicht genügend betonen. Aber auch im Blick auf die Energie-Effizienz ist CARL ein Vorbild: Er besitzt das Prädikat KfW 55 EE. Das ist eine Top-Kategorie unter den Labels für Energie-Effizienz. EE steht für "Erneuerbare Energien". Das bedeutet: CARL benötigt nur 55% der Energiemenge, die gesetzlich erlaubt wäre, er ist ans Fernwärmenetz angebunden und auf den Dächern der benachbarten Gebäude - wir nennen sie “CARLS Kollegen” - befinden sich Photovoltaik-Module, die auch für CARL preisgünstigen Mieterstrom mitproduzieren.
Sie sollten das selbst erleben. Besuchen Sie CARL, nehmen Sie Tuch-fühlung auf mit dem heimischen Holz, das hier Teil dieses einzigartigen Wohnhauses geworden ist.
Der großzügige Einsatz von Holz prägt das gesamte Ambiente und schafft eine warme und behagliche Atmosphäre. Von den Bodenbelägen bis zu den Wandverkleidungen wird die natürliche Ausstrahlung des Materials spürbar. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und ermöglichen eine angenehme Lichtdurchflutung.
Das Gebäude ist an ein Fernwärmenetz angeschlossen, was für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Photovoltaik-Module auf den Nachbargebäuden tragen zur umweltfreundlichen Stromerzeugung bei, aus der auch preisgünstiger Mieterstrom gewonnen wird.
Zur Immobilie gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ebenso ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden, der Komfort und Sicherheit gewährleistet. Die Sanitärbereiche sind mit Duschen ausgestattet. Darüber hinaus findet sich eine vorhandene Einbauküche im Objekt.
Das Gartenstadt-Idyll am Rand von Pforzheim. Viel Natur vor der Haustür, aber auch beste Infrastruktur: Bäcker und Supermärkte, Ärzte und Apotheke.
Mit dem direkten Bus oder dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in Pforzheims Innenstadt. Und zwischen Arlinger und Autobahn gibt’s eine blitzschnelle Abkürzung.
Der Nutzungsberechtigte/die Nutzungsberechtigte verzichtet ab Vertragsbeginn für die Dauer von 12 Monaten auf eine ordentliche Kündigung und kann folglich erst nach Ablauf dieser Zeit unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist gemäß §573c BGB kündigen.
Unser Chatbot Carla wird gerade eingerichtet und steht Ihnen in Kürze zur Verfügung. Vielen Dank für Ihre Geduld!