ÜBER UNS
Arlinger steht für Qualität und intelligente, nachhaltige Bauweise.
Unsere Leistungen gehen weit über das Vermieten hinaus.
Auch in den Bereichen Verkauf und Beratung sind wir Ihr verlässlicher Partner.
QUALITÄT
Arlinger-Wohnungen und -Häuser gibt es in vielfältigen Ausprägungen. Und weil Arlinger weit über die Hälfte der Mieteinnahmen in Wertsteigerung seiner Objekte investiert, genießen die Mieter ein modernes, komfortables Wohn-Niveau.
Die Schwerpunkte unserer Investitionen: Balkone, Aufzüge, Bäder, Energieeinsparung.
Insbesondere auf die energetische Optimierung legt Arlinger großen Wert. Photovoltaik, Pellet-Heizungen und Geothermie – diese Technologien sind schon in vielen Arlinger-Objekten verwirklicht, die Kapazitäten werden ständig erweitert.
Mieterwechsel finden bei Arlinger vergleichsweise selten statt. Mit weniger als 10% Fluktuation pro Jahr liegen wir erfreulich weit unter dem Durchschnitt.
Die Zäsur eines Mieterwechsels nutzen wir gern, um den Standard der Wohnung zu steigern. Mit den genannten Investitionen wie moderneren Bädern, aber auch mit der Erneuerung von Elektrik, Türen und Türrahmen sowie Fußböden.
AKTIVITÄTEN
VERMIETEN – BAUEN – BERATEN
VERMIETEN
Mit über 3.000 Wohneinheiten ist Arlinger einer der größten Vermieter in der Region.
Hohe Wohnqualität, umfassender Service und moderate Mieten – dies sind die wesentlichen Merkmale der Baugenossenschaft.
BAUEN
Wenn Arlinger baut, dann mit hohem Anspruch an Qualität und Architektur.
Mitglieder und Mieter von Arlinger-Immobilien können sich auf besonders solide Standards in allen baulichen Belangen verlassen.
BERATEN
Nutzen Sie den Erfahrungsschatz der Baugenossenschaft Arlinger.
Ganz gleich, ob es um die Verwaltung Ihrer Immobilie geht, private Baumaßnahmen technisch und kaufmännisch betreut werden sollen oder Sie Architekturleistungen brauchen – wir beraten Sie professionell und umfassend.
ORGANE
VORSTAND – AUFSICHTSRAT – VERTRETERVERSAMMLUNG
Die Genossenschaft setzt sich aus drei sog. Organen zusammen:
- Vorstand
- Aufsichtsrat
- Vertreterversammlung
Die Vertreterversammlung besteht aus mindestens 50 von den Mitgliedern der Genossenschaft gewählten Vertretern und findet einmal im Jahr statt.
Die Vertreter werden auf 5 Jahre gewählt und agieren als Stellvertreter der Mitglieder gegenüber Aufsichtsrat und Vorstand.
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VORSTAND
Der Vorstand setzt sich aus zwei Vorstandsmitgliedern zusammen.
AUFSICHTSRAT
Der Aufsichtrat besteht aus 9 Mitgliedern und wird von der Vertreterversammlung gewählt.
Die Mitglieder des Aufsichtsrates sind:
Karl Röckinger, Landrat a.D. (Vorsitzender),
Jürgen Kurz (Stellvertretender Vorsitzender),
Rüdiger Drollinger,
Prof. Dr. Martin Erhardt,
Katrin Regelmann,
Hans-Jochen von Tresckow,
Ulrike Scholz,
Eberhard Vaas,
Marion Wolfarth.
VERTRETERVERSAMMLUNG
Die Vertreterversammlung besteht aus mindestens 50, von den Mitgliedern der Genossenschaft gewählten Vertretern. Die letzte Vertreterversammlung hat am 24.06.2023 stattgefunden. Die Vertreter werden auf 5 Jahre gewählt und agieren als Stellvertreter der Mitglieder gegenüber Aufsichtsrat und Vorstand.
Die letzte Vertreterwahl hat im Jahr 2021 stattgefunden.
Näheres regelt die Satzung bzw. Wahlordnung.
Eine Auflistung der Vertreter mit dem für Sie zuständigen Postleitzahlen-Bezirk steht für Sie zum Download bereit.
Unternehmensleitbild Baugenossenschaft Arlinger e.G.
Die Baugenossenschaft Arlinger ist ein Unternehmen mit über 100jähriger Tradition.
Vieles, was unsere Werte, unseren Stil, unseren Charakter prägt, ist über Jahrzehnte gewachsen.
Nicht umsonst spricht man heute gern von der „DNA“ eines Unternehmens und meint damit das Profil, welches in jeder „Zelle“ verankert ist.
Uns war es wichtig, das Wesentliche auszuformulieren und damit nach innen und außen zu kommunizieren, was uns Orientierung gibt.
Dieses Leitbild haben wir im Sommer 2018 erarbeitet.
GESCHÄFTSBERICHT
NACHHALTIGKEITSBERICHT
HISTORIE
30 Bürgerinnen und Bürger gründeten 1914 die damalige Bau- und Spargenossenschaft Pforzheim. Heute zählen wir rund 6.100 Mitglieder. In einer bewegten Zeit nach vorne zu schauen war der Ansporn für die 30 Bürger die sich am 3. April 1914 in der Gaststätte „Klostermühle“ zu ihrer ersten und konstitutionellen Generalversammlung trafen. Ergebnis war die Gründung der Baugenossenschaft Arlinger eG. Mit einem Geschäftsanteil von je 20 Reichsmark wurde der Grundstein für eine kleine Erfolgsgeschichte gelegt.
GRÜNDUNG IN EINER BEWEGTEN ZEIT
Gleich zu Beginn einigte man sich in den Statuten auf klare Ziele – nämlich sozial schwächere Kreise der Bevölkerung mit qualitativ gutem Wohnraum zu versorgen. So waren geplant: die Errichtung von Wohnungen und Gesellschaftsräumen, die Errichtung von gemeinnützigen Anstalten und Plätzen so wie der Betrieb einer Sparkasse.
Bald nach der Gründung wurde auf neuerworbenem Gelände ein Vereinsheim nebst Sportgelände errichtet. Aufgrund des Kriegsausbruchs konnte mit dem eigentlichen Vorhaben, dem Wohnungsbau noch nicht begonnen werden. Doch 1921 erfolgte dann endlich der Spatenstich für den Bau der ersten Wohnhäuser in der Arlingerstraße. Stetig nahm die Anzahl der Mitglieder und Einlagen zu, so dass schon Ende der 20iger Jahre über den Eigenheimbau hinaus größere Projekte wie der Bau von Mietwohnungen und Mehrfamilienhäusern in Angriff genommen werden konnte.
DIE ANZAHL DER MITGLIEDER NAHM STETIG ZU
Verhältnismäßig unversehrt überstand der Hausbesitz der Baugenossenschaft Arlinger das verheerende Bombeninferno vom Februar 1945. Doch galt es die Not der Ausgebombten, Heimatvertrieben, Umsiedler und Flüchtlinge so schnell wie möglich durch den Bau neuen Wohnraums zu lindern. Bauprojekte in Pforzheim und im Enzkreis so wie die grundlegende Sanierung von Altbauten prägten die folgenden Jahrzehnte. Damit konnte die Baugenossenschaft Arlinger bis in die heutige Gegenwart entscheidend zum Abbau der damaligen Wohnungsnot beitragen. Mit Stolz blicken wir auf die über 100-jährige Geschichte unserer Baugenossenschaft. Aus den bescheidenen Anfängen in bewegter Zeit ist das größte Wohnungsunternehmen der Region Nordschwarzwald und eine der größten Wohnungsbaugenossenschaften Baden-Württembergs entstanden.
